6 tips – så ökar du värdet på din bostad

Ett bostadsköp är en av de största investeringarna vi gör ekonomiskt i våra liv. Renoveringar och modernisering av ditt hem blir snabbt en stor utgift. Ett nytt kök, renovering av badrum eller nya fönster är alla dyra projekt för din bostad. Det som är positivt är att många av dessa förbättringar hjälper till att öka värdet på din bostad.

En god investering beror exempelvis på vilken typ av bostad du har köpt, storlek och var din bostad är. Men det finns en rad förbättringar som nästan alltid vill ge dig en ekonomisk fördel. Vi kommer genomgå sex av dessa här idag.

När du väl har hittat en bostad och ska flytta så finns det vanligtvis en del förbättringar som skall göras. Antingen innan du flyttar eller under tiden som du kommer att bo i bostaden. Detta beror såklart på vilken typ av bostad du har köpt och dess skick. Det kan vara att någon del i hemmet behöver renoveras eller att du skall göra en förbättring på bostadens nuvarande skick. Dessa investeringar kan i sin tur hjälpa till att höja värdet på bostaden.

Vi vill därför ge några tips på förbättringar i ditt hem som kan påverka priset på din bostad positivt. Renoveringar som gör att bostaden förbättras och på så vis får ett högre värde. Ditt hem blir mer attraktivt att bo i på grund av dessa förbättringar och kommer att ha en positiv inverkan på dig. Även om du inte går med tankar om att sälja.

6 tips på renoveringar som förbättrar din bostad

Vad kan du då göra för att bättra på din bostad? Vilka förbättringar kan vara värda att investera lite extra tid och pengar i?

Gör din bostad mer energieffektiv: Detta gäller specifikt hus men att investera och låna pengar till exempelvis förbättringar på ditt hustak och fönster kommer göra stor skillnad på hur mycket energi ditt hus kräver för att bli varmt om vintern.
Nya och effektiva energikällor: investera i nya och effektiva energikällor såsom bergvärme och solceller. Energipriser kan gå upp och ner kraftigt, vid dessa tillfällen kan det vara skönt att ha denna renovering genomförd.
Renovera eller uppdatera kök och badrum: det är stora investeringar men dessa kommer ha positiv påverkan på din bostads värde. Satsa på energieffektiva vitvaror som hjälper till att påverka bostadens energiförbrukning.
Optimera bostadens planlösning: finns det möjlighet att optimera din bostads förvaringsplatser och skapa bättre rum? Förbättringar på rum och bra förvaringsplatser är något många letar efter i nya bostäder.
Dränering runt husets grund: dränering hjälper till att leda bort vatten från din husgrund och skall renoveras ungefär vart 20-25 år. Det är något som du inte ser med blotta ögat men skulle du få fukt eller vatten i ditt hus kommer detta leda till stora ekonomiska konsekvenser.
Golvbyten: Ett nytt golv kommer ha en stor inverkan på hur du kommer uppleva ditt hus. Golvbyten kan hjälpa till att spara energi med ny isolering men kommer dessutom att göra mycket med det estetiska i din bostad.
Balkong: Kan du investera i en balkong till din lägenhet är detta något av det som många köpare är väldigt glada för och kan för många köpare vara ett krav när de skall ut och köpa en bostadsrätt.

Många av dessa förbättringar är inriktade lite mer mot husägare men flera av dem kan också göra din bostadsrätt blir mer attraktiv och värdefull. Några kommer också skapa stora förändringar estetiskt på er bostad och några av dem kommer ni inte märka av när arbetet väl är genomfört.

Vi har valt att fokusera på några av de mest säkra korten när det kommer till renoveringar men det finns också många nya installationer som är eftertraktade på marknaden. En av dessa kan till exempel vara laddare till din elbil.

Planera varje investering noggrant

Planera dina projekt noggrant och sätt upp en tidsram för varje projekt som du vill genomföra i din bostad. Detta för att skapa en bättre helhetsbild och få ett gott överblick när du väl sätter igång med ett projekt. Se till att boka in snickare, elektriker och vvs-installatörer i god tid om detta behövs. Var noggrann med att se över din ekonomi och ta kontakt med banken för att se på olika finansieringsmöjligheter. När allt detta är klart så kan renoveringarna äntligen starta. Lycka till med ditt nästa projekt.